Assurance emprunteur

L'assurance emprunteur conditionne l'accord d'un crédit immobilier sans être légalement obligatoire. Ses sigles — PTIA, ITT, IPT, IPP — masquent des différences considérables entre contrats. Cette rubrique les explique et rappelle vos droits en matière de changement.

À retenir en trois points

L'assurance emprunteur n'est pas obligatoire par la loi, mais les banques la conditionnent à l'octroi du prêt.
Depuis la loi Lemoine de 2022, le changement d'assurance est possible à tout moment, sans frais.
La quotité répartit la couverture entre co-emprunteurs et détermine ce qui reste dû en cas de sinistre.

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Le vocabulaire de assurance emprunteur

Capital restant dû: Somme qu'il reste à rembourser sur un crédit à un instant donné, hors intérêts futurs.
Délégation d'assurance: Faculté d'assurer un crédit auprès d'un organisme autre que la banque prêteuse.
Quotité: Part du capital emprunté couverte par l'assurance pour chaque emprunteur.

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